T.C.

KAHRAMANMARAŞ

3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/1 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, Karamanlı Mah. 2084 Ada, 7 Parsel,

Taşınmaz, Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Karamanlı Mah. (Yunus Emre Mah.) 76023. Sokak

üzerinde 2084 Ada 7 Nolu parseldir. Arsa konumundadır. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Sadece

çeşitli meve ağaçları vardır. Kuzey ve Doğu cephesi 7 Mt.'lik yola cephelidir. İmar planı içerisindedir.

İmar planında 10 katlı konut alanındadır. Güney cephesi 8 nolu parsel ile çevrili, Batı cephesi 6 nolu

parsel ile çevrilidir. Arazi yapısı düzdür. Alt yapısı vardır, zemini inşaat yapmaya müsaittir, çevresinde

çeşitli yükseklikte katlı yapılaşmalar vardır. Üzerine yapı yapıldğı takdirde belediye hizmetlerinden

faydalanmaktadır. Satılabilir konumdadır, ulaşımı vardır, şehir merkezine yaklaşık olarak 5-6 km.

uzaklıktadır.

Adresi : Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Karamanlı Mah. (Yunus Emre Mah.)

76023. Sokak Üzerinde 2084 Ada 7 Nolu Parseldir. Onikişubat/K.MARAŞ

Yüzölçümü : 689,97 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulaıma İmar planı içerisinde Emsal:1,50, Max Kat:10

yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 762.867,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.

1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 09:30 - 09:40 arası

2. Satış Günü : 14/04/2022 günü 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi İhale Salonu - Cumhuriyet Mah. Prof.Dr.Necmettin

ERBAKAN Bulv. No. 66 Onikişubat/KAHRAMANMARAŞ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde

elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün

sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin

%50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok

artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü

geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.

Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan

alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet

tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra

gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz

ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;

aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/02/2022 

Soner BOZKURT 

Satış Memuru 111056