Metruk Yapı İlanı
10 Temmuz 2019 tarih ve 30827 sayılı Resmi Gazete ’de yayımlanan 7181 sayılı Tapu Kanunu
ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 12. Maddesine göre, 3194 sayılı İmar
Kanunun düzenlenen 39. Maddesi; “ Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe
tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye
veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki
adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat
yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin
internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere
tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet
amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır. (Değişik fıkra: 4.7.2019-7181/12 md.)
Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi
tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri
belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir. Alakalının
fakruhali tevsik olunursa masraf belediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır. Tehlike durumu o yapı
ve civarının boşaltılmasını icap ettiriyorsa mahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle
derhal tahliye ettirilir. ” şeklindedir.
Bu kanun uyarınca Demrek Mahallesi Camii civarında, 113 ada 4 parselde bulunan ve
yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediyemiz mail-i inhidam birimi tarafından tespit edilen yapının
mevcuttaki mülkiyet sahibi olan Hasan kızı Hatice AYNA hayatta olmadığından ve ölüm sonrası intikal
işlemleri yapılmadığından resmi tebligat işlemi için herhangi bir adres bilgisine ulaşılamamıştır.
Bahse konu yapı ile ilgili varsa kişi veya kişilerin ilan tarihini müteakiben 30 gün içerisinde
bakım-onarım veya yıkım işlemlerini gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde 3194 sayılı imar
kanununun 39. Maddesi hükümleri doğrultusunda işlemlerin yürütüleceği ilanen tebliğ olunur.